XPLG11 perderá inquilino com crise da Rede Dia
Rede Dia comunica rescisão antecipada de seu contrato de locação referente ao galpão logístico
A crise financeira do Dia também afetou o fundo imobiliário XPLG11, que recebeu comunicado de rescisão antecipada de seu contrato de locação referente ao galpão logístico localizado em Americanas–SP, o qual será desocupado.
O comunicado emitido pelo fundo ressaltou que o Dia terá que cumprir com o pagamento de verbas rescisórias, incluindo o valor de uma indenização, que corresponde à multiplicação do preço do aluguel pela quantidade de meses a incorrer até o final 2024.
Vale comentar que a rede Dia também foi locatária do Fundo no galpão logístico localizado em Ribeirão Preto–SP, devolvido antecipadamente no final do ano passado.
Na época, o acordo entre a empresa e o FII foi que as verbas rescisórias seriam dividas em parcela mensais e pagas até o ano de 2025.
Dividendos do XPLG11
Nesse sentindo, a gestão informou que, até o momento, o pagamento da parcela rescisória acordada com vencimento em março do CD Ribeirão, bem como o aluguel referente a fevereiro de 2024, com vencimento em março, do CD Americana, não foram devidamente efetuados.
Portanto, devido as duas inadimplências, os valores em aberto com o FII XPLG11 estão em R$ 0,04/cota.
Sobre o FII XPLG11
O XPLG11 é um fundo do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados para imóveis comerciais do segmento galpão.
O fundo possui uma gestão ativa, com taxa de administração de 0,95% a.a. sobre o patrimônio líquido.
O valor patrimonial do fundo é de R$ 3,31 bilhões, com um P/VP de R$ 0,98.
O dividendo atual do XPLG11 é de 0,70%, correspondendo a R$ 0,78 por cota a ser pago em março.
