Você conhece os juros compostos em fundos imobiliários?
Investir e reinvestir em negócios que geram bons retornos de maneira consistente ao longo do tempo é, de fato, a oitava maravilha do mundo.
Qual a fórmula dos juros compostos?
M = montante (resultado) C = capital inicial i = taxa de juros aplicada t = tempo (duração do investimento)
Ou seja, montante é igual ao capital, vezes a taxa de juros mais um, elevado ao tempo.
Em que:
M = C ( 1+i)t
A fórmula dos juros compostos é:
Ao reinvestirmos religiosamente os proventos recebidos mensalmente pelos FIIs ou qualquer outro investimento análogo, estaremos adquirindo cada vez mais cotas ao longo do tempo.
Use os juros compostos a seu favor!
Considere um único investimento de R$ 100 mil em um determinado FII, ao preço de R$ 100 por cota, o que representaria um total de 1.000 cotas adquiridas pelo investidor.
Assuma que o FII pagaria um dividend yield fixo de 7,5% ao ano durante um período de 20 anos.
E que o investidor sempre reinvestiria os proventos mensais obtidos, adquirindo novas cotas do FII a um preço também de R$ 100.
Considere um único investimento de R$ 100 mil em um determinado FII, ao preço de R$ 100 por cota, o que representaria um total de 1.000 cotas adquiridas pelo investidor.
Assuma que o FII pagaria um dividend yield fixo de 7,5% ao ano durante um período de 20 anos.
E que o investidor sempre reinvestiria os proventos mensais obtidos, adquirindo novas cotas do FII a um preço também de R$ 100.
Exemplo prático!
No início, o que era R$ 100 mil, se tornou R$ 425 mil, reinvestindo os dividendos ao longo do tempo.
Nada mal, não é mesmo?
Ou seja, ao reinvestir os proventos nas condições mencionadas acima — conservadoras, já que não há valorização da cota no período —, o investidor multiplica o seu capital inicial em 4,25 vezes.
E quanto mais cotas em sua posse, mais proventos ele recebe.
Isso se dá porque o reinvestimento permite que o investidor aumente a sua posição sem necessitar de dinheiro novo, passando de 1.000 cotas iniciais para 4.248 ao final do período.
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Você pode começar esse experimento investindo não apenas em FIIs, mas em renda fixa e ações de dividendos.
Quer saber um exemplo mais prático com um FIIs recomendado pela Nord?