VILG11 zera vacância de imóvel com contrato de locação referente ao ativo Caxias Park
Fundo comunica locação de seis módulos do Caxias Park. Com isso, a vacância física do empreendimento foi completamente eliminada.
O fundo imobiliário VILG11 comunicou ao mercado a locação de seis módulos do Caxias Park, localizado no município de Duque de Caxias, Estado do Rio de Janeiro, para uma empresa do setor de varejo, que ampliou sua presença no ativo ao ocupar uma área restante de 4,9 mil m² do galpão G1.
Com a nova locação, a vacância física do empreendimento foi completamente eliminada. O novo contrato possui vencimento em abril de 2031.
Portanto, trata-se de uma excelente notícia, pois a gestão conseguiu concluir o processo de reposicionamento do ativo após a desocupação de aproximadamente 50 mil m², equivalente a 67% da ABL do imóvel nos últimos dois anos, superando, assim, um dos seus principais desafios de curto prazo.
Além disso, com o término das carências e descontos previstos nos novos contratos, programado para o final do 2T25, a receita imobiliária mensal deverá aumentar em R$ 0,032/cota. Apesar desse impacto positivo, o guidance ilustrado no relatório gerencial de outubro permanece inalterado.
