GARE11 anuncia sua 6ª emissão de cotas
A destinação dos recursos será para o pagamento relacionado à aquisição dos ativos do Grupo Carrefour.
O fundo imobiliário GARE11 anunciou, em fato relevante divulgado na última quarta-feira, 30, a aprovação de sua 6ª emissão de cotas, com foco em captar um total de R$ 450 milhões, podendo haver um lote adicional de R$ 562 milhões, caso haja demanda suficiente.
A destinação dos recursos será para o pagamento relacionado à aquisição dos 15 ativos do Grupo Carrefour no volume de R$ 725 milhões a um cap rate anual de 8%.
A tabela a seguir consolida as principais informações da oferta:
Aquisição milionária de imóveis do Carrefour
Sobre os ativos do Carrefour, são 15 imóveis (atacarejo) que totalizam 264 mil m², distribuídos em diversas regiões do país: Sudeste (40%), Centro-Oeste (41%), Norte (6%), Sul (6%) e Nordeste (6%).
Além disso, estão locados para a rede varejista Atacadão por meio de contratos atípicos (Sale & Leaseback), ou seja, o antigo proprietário (Carrefour) torna-se locatário. O contrato inicial tem prazo de 13 anos, podendo ser renovado por mais dois períodos de 5 anos, possibilitando se estender para 23 anos.
Como participar da 6ª emissão de cotas?
Os investidores interessados na emissão devem acompanhar os comunicados oficiais do fundo para obter detalhes sobre a subscrição e os próximos passos.