Como investir em Letras de Crédito Imobiliário na prática?

As Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) são um tipo de aplicação financeira em renda fixa. Tire suas dúvidas e comece a investir em LCIs já!

Quer investir em renda fixa, mas não sabe o que são Letras de Crédito Imobiliário (LCIs)? Então, você chegou ao lugar certo. Ligadas ao mercado imobiliário, como o próprio nome sugere, elas são uma opção para aqueles que possuem um perfil conservador de investimento.

Neste artigo, veja como investir em LCIs na prática. Continue a leitura!

O que são Letras de Crédito Imobiliário (LCIs)?

As Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) são aplicações financeiras em renda fixa emitidas por instituições financeiras que têm autorização do Banco Central (BC) para isso.

Quais são os tipos de LCIs?

Os tipos de LCIs vão variar de acordo com a rentabilidade informada no momento de suas contratações. Veja, a seguir, quais são eles.

LCIs prefixadas

A rentabilidade das LCIs prefixadas é informada previamente quando da contratação da aplicação.

LCIs pós-fixadas

A rentabilidade das LCIs pós-fixadas está atrelada a um indexador de preço, em geral, a taxa do CDI ou taxa DI. O valor do Certificado de Depósito Interbancário (CDI) costuma ficar próximo ao da taxa Selic, a taxa básica de juros da economia.

LCIs híbridas

A rentabilidade das LCIs híbridas tem uma parte prefixada e, outra, pós-fixada.

Por que LCIs e Letras de Crédito do Agronegócio (LCAs) costumam ser mencionadas juntas?

LCIs e Letras de Crédito do Agronegócio (LCAs) costumam ser mencionadas juntas por se tratarem de aplicações semelhantes. No entanto, o que as diferem é a destinação dos recursos.

Nas LCIs, o dinheiro é destinado ao setor imobiliário. No caso das LCAs, ele é destinado ao setor agropecuário.

Como funciona o processo para investir em LCIs?

Veja, abaixo, como funciona o processo para investir em LCIs:

• tenha uma conta aberta numa corretora de valores;
• escolha o tipo de aplicação desejada, se LCI prefixada, LCI pós-fixada ou LCI híbrida;
• considere o valor mínimo cobrado para a aplicação, estipulado pela instituição financeira emissora;
• por fim, confira o prazo de vencimento.

Como escolher as melhores aplicações?

Avalie o risco

Normalmente, quanto maior o risco da aplicação, maior será a sua rentabilidade. De qualquer forma, em primeiro lugar, tenha em mente o seu perfil de investidor e a sua tolerância a riscos.

Considere o prazo

O prazo da LCI vai depender do tipo de aplicação. Assim, quanto mais longo ele for, maior será a rentabilidade. Novamente, considere o seu perfil de investidor e o prazo de investimento do seu interesse.

Confira o limite de investimento

A proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que cobre investimentos em instituições privadas, é limitada a R$ 250 mil por CPF ou CNPJ em cada instituição financeira.

Assim, se quiser investir mais do que esse valor, divida seus recursos em mais de um banco. No entanto, lembre-se de que o limite é de R$ 1 milhão em quatro anos a partir do pagamento da primeira garantia.

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Resumindo

Como faço para investir em LCI?

Para investir em Letra de Crédito Imobiliário (LCI), siga o passo a passo abaixo:

• tenha uma conta aberta numa corretora de valores;
• escolha o tipo de aplicação desejada, se LCI prefixada, LCI pós-fixada ou LCI híbrida;
• considere o valor mínimo cobrado para a aplicação, que é estipulado pela instituição financeira emissora;
• por fim, confira o prazo de vencimento.

Quanto rende a Letra de Crédito Imobiliário?

O rendimento da Letra de Crédito Imobiliário (LCI) dependerá do tipo de aplicação escolhido no momento de sua contratação:

• LCIs prefixadas: a rentabilidade é estabelecida previamente;
• LCIs pós-fixadas: a rentabilidade está atrelada a um indexador de preço, em geral, a taxa do CDI ou taxa DI;
• LCIs híbridas: a rentabilidade tem uma parte prefixada e, outra, pós-fixada.