O impacto nos dividendos do BTLG11 deve ser de R$ 0,32 por cota. Os imóveis possuem excelente qualidade imobiliária (classificação A+), com um total de 17 locatários.
A aquisição deve resultar em um yield-on-cost (YoC) de 9,8% nos primeiros 12 meses, devido ao pagamento parcelado, e um cap rate estabilizado de 8,6%, considerando o aluguel mínimo.