O fundo imobiliário Pátria Renda Urbana (HGRU11) anunciou ao mercado a assinatura de um compromisso de compra e venda para a alienação de um imóvel locado em Ibiporã (PR) para a Pernambucanas. 

Valores e impacto na distribuição de dividendos

O fundo imobiliário HGRU11 já recebeu o valor total da operação, de R$ 4,93 milhões (R$ 4,99 mil/m²), resultando em um lucro em regime caixa de R$ 1,36 milhão (aproximadamente R$ 0,06 por cota).

O imóvel foi adquirido em 2020 por um custo total de R$ 3,57 milhões (R$ 3,61 mil/m²). Portanto, a operação trouxe benefícios aos cotistas do HGRU11, já que o preço de venda representa um valor 38% superior ao investido (TIR de 15,8% a.a.) e 28% acima de sua última avaliação em 2024.

Por fim, a partir da data do acordo, o comprador passará a receber o aluguel mensal de R$ 26.735,92, o que equivale a aproximadamente R$ 0,001 por cota.