FIIs de papel: como ficam os fundos de papel com a Selic em queda?
Seria a hora de desmontar posição em FIIs de papel e alocar nos demais segmentos?
Como ficam os FIIs de papel com a queda da Selic para 13,25% ao ano, seria a hora de desmontar posição e alocar nos demais segmentos?
Bom, a resposta para essa pergunta é: não!
De início, sabemos que os fundos de papel, também chamados de fundos de recebíveis, ficaram em alta durante um bom tempo devido à inflação elevada no país, agora, com seu arrefecimento, os Fundos dessa classe passam a cair no desinteresse dos investidores, devido a uma expectativa de redução nos seus rendimentos em um cenário como este.
Além disso, com a última divulgação dos dados referentes ao IPCA, vemos, mais uma vez, o país com deflação de 0,08% em junho, o que novamente impacta os FIIs de papel, já que repassam o índice direto na mão do investidor.
É importante lembrar que, no mesmo período do ano passado, o IPCA também registrou uma variação negativa (- 0,68%), o que teve repercussões nos rendimentos dos FIIs de papel mais expostos à inflação.
Como resultado, o valor das cotas desses fundos foi afetado negativamente devido à correção monetária em queda.
![Variação mensal do IPCA](https://www.nordinvestimentos.com.br/cdn-cgi/imagedelivery/WVyV4OkToIxntlRloKFH7Q/wp-content/uploads/2023/08/variacao-mensal-do-IPCA.jpg/public)
No entanto, mesmo diante dessa conjuntura, os FIIs de papel não devem ser negligenciados na composição da carteira do investidor, e vou explicar o motivo a seguir.
FIIs de papel ainda vale a pena?
Apesar do cenário de inflação e juros em baixa, existem algumas razões que corroboram com os fundos imobiliários de recebíveis, são elas:
(i) são ativos que oferecem proteção em caso de mudança no cenário, como um aumento da inflação e taxas de juros mais altas;
(ii) apresentam menor volatilidade em suas variações de preço de mercado, o que proporciona maior tranquilidade na carteira do investidor;
(iii) atualmente, apresentam oportunidades de compra, uma vez que FIIs de papel estão negociando com um P/VPA médio de 0,92x, ou seja, a depender dos preços, se tornam atrativos para montagem de posição.
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Além disso, é crucial ressaltar que a situação atual é transitória, ou seja, não se estenderá por vários meses consecutivos.
Assim, podemos notar a importância de ter os ativos na carteira, que muitas vezes são negligenciados pelos investidores em momentos de menor inflação.
O ponto de atenção que o investidor deve ter para capturar essas oportunidades de forma eficiente é ajustando adequadamente os ativos em sua carteira, equilibrando a proporção do segmento.
Dessa forma, é possível aproveitar seus retornos de forma equilibrada e eficiente. Se você precisa de ajuda, entre em contato conosco aqui.